第一步:明确购房目的
1.买房的资金准备--您准备用多少钱买房?
我们在购楼前需要问自己两个问题:为什么要买房?到底需要什么样的房子?思考清这两个方面的内容,对多数购楼者都有所帮助,大家知道买房前准备的资金数额,决定了买房中的一切重要行为。我们买房,一定要弄清楚着两个问题。
2.买房的心理准备--你想把家安在什么地方?
我们买房一般都有地域的偏好,是在市区还是郊区,是在乡镇还是在度假区,多数人在购房时会考虑房产与本人及配偶工作单位之间的交通状况,包括公共交通体系、路况和路程长短,以及周边配套,景观以及风水等问题。
第二步:了解楼市状况
1.买房的知识准备———先让自己成为半个房产专业人士。
孙子说过“多算胜少算”,对于房地产这个对售购双方来说信息不对称的市场,消费者主动缩小信息差距,总会减少盲目购买或者上当购买的机会。任何解决这种问题呢,第一可以阅读一些比较专业的书籍,丰富一下自己的理论知识,第二多多走访一些楼盘,让自己见多识广,第三,可以多和已经买房的朋友或者亲戚交流,让自己知道在买房过程中应该注意什么。
2.买房的选择准备--查询打听情报与实地看盘。
这是一道比较复杂而且非常重要的“工序”,因为购房者要学的东西比较多,而且,购房者在此期间所得知的信息,对是否买到满意的房产至关重要。查询和打听情报不是漫无目的的大海捞针,要想看出门道还要靠朋友的介绍,房展的楼书、报纸上的广告,当然不要忘了上网查查看…… 最主要的还是心里喜欢的楼盘多去看看,多聊聊天。
剩下的就是和开发商进行过招啦