“当整个市场长期处于这样的观望期时,供求双方的心态都将发生变化。”一位不愿透露姓名的业内人士告诉我,在市场冷淡的时候,对于房地产开发商而言,竞争的就是产品,如何提高产品成为开发商目前要考虑的重点之一。
其实从市场分析来看,购房者在观望期中仍然选择购房原因无非是:1,中小户型、适宜总价。这是几乎所有逆市热销项目的共通点,比如中意宝第在住交会中推出超值优惠,5天就定掉了12套房子;2,以居住环境取胜;3,楼盘周边有便利交通;4,升值潜力很好。这需要针对占据绝佳位置的稀缺产品,如市中心地段的楼盘;5,由大的品牌开发商开发。
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