经济适用房从字面上来说,就可以知道两点。一是经济，二是适用。

经济嘛，我觉得是价格上要合理，肯定比较实惠。

适用嘛，我觉得是户型设计要合理，突出实用两个字。

这是我的理解，比较简单于表面，翻资料查了后才知道

经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。

经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；

适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。

这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。随着时代的发展，经济适用房的适用性也会发生质的变化，即随着经济发展水平的提高而不断的提高住房质量。

因而经济适用房的建设在数量上必须满足不断增长的住房需求，在质量上要通过精心规划、精心设计和精心施工，使经济适用住房的建设达到；标准不高水平高，面积适中功能全，造价不高质量高，占地不多环境美。

看来经济适用房还不是随便就能买得到的，是给拆迁低保户住的，一般人买不了，得凭拆迁证买。