另加：新城集团常州项目2月份实现销售1000余套，2009年集团累计回笼资金7亿元。

从以上各个区域典型楼盘的成交情况可知：

Ø         整体上2月份的成交量较1月有所增加，个别项目除外；

Ø         优惠越大成交量越大，如：新城集团于09年1月推出的房价满10万元，总价减1万元；云山诗意的一口价特价房、世茂香槟湖的高层直接降价500元/平米以及蔷薇家园9折优惠等；

Ø         优惠不变成交量增加，但是增长幅度较小如：景瑞曦城、凯旋城、天隽峰、莱蒙城等；

工程进度俨然成为部分楼盘实现销售的杀手锏，如：九洲花园。

评述：2月份常州楼市迎来了购房的小高潮。08年春节过后，形式多样的客户互动活动并没有吸引客户来访量的激增和成交量的上扬。与08年的热闹相比，09年的春节众开发商显得低调不少，大多以特价房优惠、清盘活动为主要战略步骤，以实在的清盘价吸引刚性需求的释放。2月份以来，主城楼盘日均来客量6—7组，月均成交量达10多套；与去年相比，09年正月迎来了购房小高峰。

世茂·香槟湖和京城豪苑据了解销售状况都已经超过90％。主力户型全部售罄。

据这些楼盘的销售人员介绍，在正月这样的传统淡季里，出现如此热销的场景，在往年是很少见的。

2月份唯一开盘项目----京城豪苑，倍受群众注目。京城豪苑的开盘，犹如在平淡的常州市场上丢出一枚重磅炸弹。从元月3日开盘至春节前，短短半个月，京城豪苑推出的1号楼华丽阁销售已经超过90％，主力户型全部售罄。看到市场反应如此强烈，正方置业将于2月14日紧急加推2号楼华英阁，首日预约率逾七成。