近年来，西班牙以海滨城市的气候条件优势和众多的高尔夫球场，发展置业旅游方兴未艾。由于欧洲国家间便捷的交通、相似的文化和业主规范的管理，使得置业旅游的前景十分广阔。作为一种新兴的旅游消费的方法，越来越多的家庭和个人在西班牙海滨地带，尤其是太阳海岸一带旅游区购置物业，每年都来住上一阵，第二居所市场就形成了。世界级的大明星及欧洲的一些贵族名流，许多人在太阳海岸(Costa Del Sol property)购置了度假房产，这对推动当地度假房产经济起到了积极作用。许多旅游者多年来一直在太阳海岸度假，由于本地区自然环境保护得好，生活质量高，价格又相对低，他们在假期中不仅得到了休息，还可以从事各种各样的休闲活动，特别是高尔夫球运动，让其所获得的感受超过了原来的期望值。随着高尔夫球场的兴建，随之搞房地产开发，凡是在此购买私人房产，都成为高尔夫俱乐部的会员。英国游客是最大的购买群，占52%，德国购买者占20%，其他购买者为法国人和意大利人等。

重视旅游法制建设，依法管理旅游业西班牙有17个大区和2个自治市，对旅游业的管理主要由大区政府进行，中央政府主要从事旅游协调和市场推广。政府部门的职能是：保护与开发旅游资源(自然环境、文化遗产的保护)、基础设施的建设(土地规划、交通设施、交通工具、公共卫生设施)、职业培训(开设旅游院校、培训语言)、规范旅游市场(通过制定法规保证旅游质量、进行环境保护、保护企业间的自由竞争和旅游者的合法权益免受侵犯)、旅游推广(树立旅游目的地形象、支持旅游目的地、品牌和产品销售)。

用法律规范旅游业的开展。1978年西班牙宪法规定：“自治大区可以制定辖区法律，规范旅游市场和进行旅游推广”。还规定任何自治大区不得自行到境外推广。各自治大区和自治市的基本法都依据宪法制定了旅游的相关法律法规。几乎所有的自治大区和自治市都制定了旅游法；所有自治大区和自治市都制定了旅行社管理条例、酒店建设许可法和条例、导游管理条例等。如在萨龙地区，建设一个占地825公顷的主题公园———冒险港乐园，必须经过议会批准。西班牙政府制定有《海岸法》，规定海滨旅游资源全部为国家所有，使用权划给地方，由地方政府控制使用。如蓝萨罗特岛的开发规划，限定岛上90%的地方禁建建筑物，即是能建的地方，也对建筑物密度、高度、建筑风格、建筑材料、与海岸线的距离等都作了明确的规定：如楼房不得超过3层，减少开发密度，旅游设施与海滨要拉开一定的距离。

西班牙政府对乡村旅游的也十分重视，每个大区政府都对乡村旅游立法，从法律上确立乡村旅游的地位。如法律规定，乡村旅馆必须是具有50年历史以上的老房子，最多只能提供10—15个房间，以防止游客数量过多破坏农村固有的面貌。开业需要申请，经政府审批才发给开业许可证。政府还通过减免税收、补贴、低息投资贷款等对乡村旅游给予特定的支持和帮助。政府的补贴只用于修缮那些具有50年以上历史的老房子。