华新网1月23日讯，西班牙房地产（Spanish property）部门的最新数据显示，西班牙房地产价格去年同比上涨9.1%，涨幅是2000年以来最低，比2005年涨幅低3.7%。

房价涨势的放缓更明显地体现到了楼盘的销售价格上，截止到目前的1年时间里，售价上涨仅8.6%。尤其，在国内5个省或自治区，实际房价有所下跌。他们是La Rioja, Guipúzcoa, Álava, Zamora和Orense。涨幅最大的地区是Melilla和La Coruña。另外，房地产的交易量1年来下降12%。

同时，欧盟委员会表示，西班牙存在房价调整的风险。西班牙房地产部门也证实了这一点，房产部副部长Rafael Pacheco认为除了楼盘售价外，地价的上涨趋缓也证明了国内房市的降温。前三季度国内地价仅上涨3.7%。